买房交了定金10000元,由于当时售楼员没有告诉我她所说的总价是折扣后的价格,现在觉得房价比我算的高不愿意买了,定金可以退吗?我有和她事后通话录音,她亲口承认她当时太忙疏忽了忘告诉我了。可以当作退定金的理由吗?急救,谢谢!
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您好,如果买卖双方对预售或销售契约及补充协议内容难以达成一致,而未能签约的,不能归责于任何一方,所以出卖人应把定金全数返还买受人。您可来电询。
追问:认购书上没有填面积,单价,总价,就填了个房号,可以以价格最终商量不一要求他们退定金吗?起诉会成功吗?
解答:可以以此内容为论证,归为双方过错。
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要看定金合同是约定买房还是约定签订合同
如果是买方,那么除非你有证据证明对方在房产本身上有问题,否则不能退。如果是订约定金,那么你可以要求!
追问:认购书上没有填面积,单价,总价,就填了个房号,可以以价格最终商量不一要求他们退定金吗?起诉会成功吗?
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您好,若是重大误解可以重新协商的。
追问:认购书上没有填面积,单价,总价,就填了个房号,可以以价格最终商量不一要求他们退定金吗?起诉会成功吗?
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您好,请问您签了认购协议书吗?如果对方无违约情况,一般情况下不能要求对方退还定金。
追问:签了,但是他们的失误造成诚信问题呀!不是说存在欺骗行为可以退的嘛!
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如果是重大误解可以重新协商
追问:如果认购意向书关于价格、面积和户型等主要条款未做约定或者约定不清,而双方如果对此内容无法达成一致造成正式合同不能签署的,开发商应返还购房者定金。
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您好!一方违约在先,定金一般是不退的。您的情况,建议先于对方协商解决
追问:认购书上没有填面积,单价,总价,就填了个房号,可以以价格最终商量不一要求他们退定金吗?起诉会成功吗?
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。