法律咨询
在签订房屋买卖合同过程中,中介没有了解我的信用问题(我个人也不了解,没有刻意隐瞒)就确定了过户日期,导致在办理贷款时,由于害怕贷款审批不通过,对我的申请材料进行了造假,被银行发现,直接导致贷款没有审批通过,也导致我因无法及时提供材料办理过户而违约。请问中介是否需要为我的违约承担责任,承担多少责任?谢谢
房产纠纷
2016-01-15 21:03:13
共有5位律师解答
你好,现在上家是否已经起诉你,你可以收集证据证明中介违约。
追问:
上家暂时没有起诉我,但根据合同条款向我索要43000元违约金。我想让中介跟我共同承担。
你有证据的话可以起诉索赔
需要起诉。
按你的说法,中介没有太多的责任,责任需要你来承担
追问:
我的疑问是,中介既然有责任义务调查房子的所有权、是否质押、是否满五唯一等卖家信用信息,是否也有责任义务调查,或者告知我调查买家的信用信息。毕竟这都对买卖是否能够顺利完成,起决定性作用。
解答:
你说的这些并不全是中介的责任
需要证明中介承诺过贷款可以批下来
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