法律咨询
看中一套二手房,卖家要求在首付35万基础上再多收35万房钱,房屋中介答应以该公司首付贷的形式帮忙买家贷款35万,等公积金贷款下来后由卖家支付给房屋中介公司35万并收取买家2.1万贷款利息,协议已签,现因为中介公司原因未能贷款成功,房屋中介是否有权帮买家进行抵押贷款,造成的后果是否是中介违约?
房产纠纷
2016-01-12 12:26:10
共有5位律师解答
你好,买卖合同是买卖合同双方的权利与义务,中介与下家之间的约定与上家无关,如因中介原因造成未办理贷款,可以要求中介承担违约责任。
要看合同具体是怎么签的,对于房屋买卖合同来说,可能是买家违约。
还要看你们关于这部分如何约定的。
是否违约还要看你们和中介签订的协议
要看与中介的协议,造成的损失可要求承担
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