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房买了二手房,砖混结构顶层的,首付也交了,贷款也批下来了,就差过户了,但是发现房子有两道承重墙被房主各敲掉一个类似于门大小的洞,用来做储物,在签订合同以前从未有人告知过这两个洞是开在承重墙上的,我现在担心由于房主损坏承重墙造成的房子质量问题,不想要房子了,双方责任如何划分?
房产纠纷
2016-02-23 06:12:48
共有4位律师解答
只是怀疑、没有证据证明存在房屋质量,自己不履行合同就自己承担违约责任,对方无责任。
追问:
既然是承重墙,就是需要承受上部结构荷载,承重墙被敲掉了,房屋质量问题肯定是通过时间来验明的,况且原房主敲掉承重结构本身就是不合法的,我不想买了,难道我也要担责吗
解答:
有证据,法院支持;没有证据,法院不支持你的推测。
起诉办理。
明显你违约,对方没有责任。
追问:
尤律师你好,房主敲掉房子的承重结构,本身就是非法的,肯定对房屋的质量造成一定的安全隐患,签合同之前没有人告知我房子存在的隐蔽瑕疵,为什么是我违约了
明显你违约,对方没有责任
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