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您好,我2014年4月份支付六万元定金买了一套二手房,该房为09年建成的拆迁补偿房,去年签合同时房产证还没办下来,因此与房主口头约定2014年10月左右办理过户手续(中介公司作证),结果直到现在因为房产证还没办下来没法办理过户,由于时间拖的太久,我打算退房,要求房主退还定金,通过多次沟通,房主均拒绝协商不肯退定金,坚持要等房产证办下来后履行合同。请问我现在退房从法律角度可以么?如何通过法律途径要求房主退还定金?
房产纠纷
2016-01-06 21:42:39
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律师解答共有5条
有有权解除合同,当然也要因此承担解约的后果。具体维权事宜需要委托律师提供更多法律帮助的,请带上所有材料预约办公室面谈。
谢凤碧律师
2016.01.06 20:12:51 解答
咨询我
那主要看房产证是因为什么原因,你
解答:
有利的话可以起诉
追问:
从房主口中得知,好像是他们三百多户拆迁补偿房的没交什么费用,所以没给房产证,有三户人家交了该费用,就拿到房产证了。
关晓明律师
2016.01.06 19:36:11 解答
你好,建议带上合同约见面谈,我办过类似的案件。
追问:
您具体位置?
明承业律师
2016.01.06 20:10:42 解答
可以。法院起诉
追问:
如果我起诉,房主会不会拿出合同说是我先违约
张明律师
2016.01.06 20:13:31 解答
这个具体要看合同约定的内容。
尕文和律师
2016.01.06 21:42:39 解答
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