我于2010年1月8日购买了开发商预售的一处住宅（6号楼)，面积76平方，房屋总价157320元，交了51%的房款8万元，当时开发商只出据了一份收条。后因开发商改变小区设计，6号楼没建成，我于2014年7月将原收条换成8号楼一处住宅的收条，面积98平方，总价25万，这样原来交的房款变成了现房款的30%。2015年1月我交了办理房照和入住的相关费用共1.5万元，并签定了住房公积金贷款协议，而且就剩余的房款17万元给开发商出具了一份欠条。2015年5月，我的房照还没办下，来，在房产局也没有进行预告登记，但此时房子我已装修完毕，打算入住之时才知道几天前此房屋已被法院查封，原因是开发商将此房抵押给了一个租赁公司。我就法院查封房屋提出查封了异议，结果被驳回，理由是我只交了30%的房款，未达到到50%以上。我当然不服，要起诉，请问我月多大胜算，我就房屋尾款打的欠条 能算交了全部房款吗？
债权债务
2015-12-30 07:27:48
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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