你好！我于2015年三月份在重庆江北购买二手房一套，现房屋出现质量问题-漏水，墙体腐烂（因为是顶层，原出卖方在上面有建一层房屋），有没有责任找到原卖方？
房产纠纷
2015-12-30 21:02:17
共有3位律师解答
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合同中无约定的话，或是卖方无故意隐瞒等欺诈行为，就无法找到卖方了。追问：卖方未告知中介和我，房屋接手后住了段时间就发现问题了，卖方买这房子一年时间不到就卖给我们的，卖之前他又装修又吊顶的，完全看不来有质量问题，就是因为漏水他才把房子卖了，可他现在就是不承认，邻居都可以作证，如果我起诉他，胜算机率大嘛？刚开始他又承认解答：如果要解除合同，比较难；如是要求对方赔偿损失，证据充分的话还是可以的。。
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如果确属房屋质量问题，你可以找卖方协商解决或起诉追问：刚开始卖方承认找人来修，过了两天他又不认了，说房子我们已经买了就是我们的责任！如果起诉，是我们找证据吗，楼下的住户可以证明，之前卖方他们漏水到楼脚，还找来人修过的！解答：如果买房时卖方没告知房屋有质量问题，你可以主张卖方维修，不处理你可以起诉对方
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要看导致漏水的原因是开发商还是原来的业主。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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