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我的情况,农村预拆迁户,房产证面积大于房屋实际面积,要求已实际面积赔付,合理吗
房产纠纷
2015-12-24 11:43:30
共有5位律师解答
你好,(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;
(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人
你好,需要看当地政策的。
你好,按照当地的拆迁标准来定。
你好,根据当地补偿标准来确定
追问:
问题是按房产证面积赔,还是实际面积赔
您好,合理的。
追问:
按照房产证面积赔,还是实际面积赔?
解答:
您好,实际面积。
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