自建房拆迁如果分户会不会有多的补偿，还是根据人口面积分？
房产纠纷
2018-03-01 19:16:39
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有3条
-
我国《城市房屋拆迁管理条例》规定，“本条例所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。”对于所有人的概念，条例未作进一步明确。个人认为，即使在拆迁时未能取得房屋所有权证，只要你们确实购买了该房屋，并有居住了20年的事实，则是应当获得补偿的。但是，取得房屋所有权证书是房屋所有权确定的重要文件，也是房屋过户、转让的重要文件，因此，为了行使权利的便利，建议你们尽快协商办理各自的房屋所有权证书。
-
如果拆迁补偿政策中有对方的份儿，您需要给对方。对方正在服刑，您在您住所地法院起诉离婚即可 中华人民共和国民事诉讼法 第二十二条 下列民事诉讼，由原告住所地人民法院管辖；原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民法院管辖： （三）对被采取强制性教育措施的人提起的诉讼； （四）对被监禁的人提起的诉讼。 已经公开回复，如需帮助，请电话联系详谈
-
(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格(二)房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费(三)农村房屋拆迁补偿标准(1) 被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
自建房拆迁如果分户会不会有多的补偿，还是根据人口面积分？
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
大家都在问
-
房屋拆迁，一定要分户才能有人口补贴吗
魏伟律师已解答获取解答 >
-
农村房屋拆迁补偿是按人口分的吗？如果听说要拆迁啦 把户口搬到要拆迁的房屋户口本上有用吗？可以得到补偿
吴健弘律师已解答获取解答 >
-
自建房拆迁如果分户会不会有多的补偿，还是根据人口面积分？
找法网咨询顾问已解答获取解答 >
自建房拆迁如果分户会不会有多的补偿，还是根据人口面积分？
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
房屋拆迁补偿款可以继承吗
其他
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
自建房拆迁如果分户会不会有多的补偿，还是根据人口面积分？
马上提问
3456 位律师在线解答中...
实施征地拆迁，房屋补偿以什么标准计户？是不是以户口簿为拆迁补
房屋拆迁补偿
房屋拆迁补偿纠纷找谁
其他
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 20.0万人·2分钟内响应
咨询我
农村宅基地拆迁补偿有哪些形式？
农村房地
农村宅基地拆迁补偿有哪些补偿形式？
农村房地
还有疑问？推荐咨询专业律师
房产纠纷律师团队
推荐
服务 20.0万人·2分钟内响应
咨询我
私房为拆迁分户，房屋面积是否有最小的限定?
房屋产权
关于农村宅基地上房屋拆迁补偿安置的律师意见
宅基地拆迁的补偿安置
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 20.0万人·2分钟内响应
咨询我