买个一楼的房子销售承诺赠送小院,但是院子作为赠送没有在合同里表明(开发商说合同与房产局联网签售,无法增加条款),户型图上也没有表明有院子,请问是否可以,害怕以后产生纠纷,我要和开发商要些什么才可以没有后估值呢?

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