我们租了房子，签合同签了一年，但是租金是押一付三的，我们现在才住了3个月不到（是9月23号开始算房租的），发现楼上住户很吵，一个星期有大半时间（四五天的样子）是半夜回来，洗澡什么的要吵将近一个小时，之前我们不想麻烦就没有找房东，自己说了楼上的让她们回来的时候轻一点，但是她们不听，中介去说了也还是那样，还是很吵，我们搬进去之前中介是说楼上是早上六七点钟下班我们才签的合同，但是现在她们又推卸责任说她们已经尽力了，要不就我们选择搬走，那这样的话就算我们违约，押金不退给我们。除此之外房间还漏水，楼上卫生间的水漏到我们房间（因为层高很高，房子是用木板隔的，所以只要楼上晚上回来声音就非常大）我们该怎么解决？
房产纠纷
2016-01-10 08:04:57
共有5位律师解答
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你好，出租房屋有义务保证居住环境适合，如果房屋漏水漏电可以要求房东休息，但是邻居问题，除非合同有约定，否则较难解决。追问：你好！我也说了这个房子是因为层高很高，被房东由一个门进出改成两个门进出的上下两户，并且中间是用木板隔的，这样的住房难道不算是违规建筑吗？我们是否可以举报房东？
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需要索赔。
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这个没有办法的，是始料未及的事，而且也和出租人无关。你们不租，违约是肯定的。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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