房地产五证不全售房，交一万定金不给退，协商无果后去房管局，房管局和地产商协调后地产方面答应退定金，当天到售楼部退定金时收回了认购协议和交款凭证，仅给了一张退款回执单，无公章，仅有一个自称销售经理的签字，承诺三十个工作日给退款，现在该怎么办，当时的收款凭证在房管局复印了一份留在房管局了，现在感觉很不放心该怎么办？证据也没了。
房产纠纷
2015-11-20 12:06:30
共有8位律师解答
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你交的是现金还是转账？追问：转账解答：把转账凭证保存好追问：转账凭证是那两张类似超市清单的小票吗，那个和认购单以及收款凭证钉在一起，在他们承诺三十日退款是都被他们收回了，现在改怎么办，怕他们三十天也不兑现，现在最有利的做法是马上起诉吗？解答：记得是哪一天打的钱吗？去银行把那一天的流水单打出来。追问：我记得时间，我可以打单子，我现在是应该怎么做比较有利呢，是应该先起诉，因为起诉到开庭时间比较长，万一三十天退了可以撤诉，万一他们三十天内跑了，我是否就起诉困难更大了？解答：你买的房子在哪呢？追问：在西安南三环金泘沱，楼盘名字是万科城市之光解答：你可以去法院起诉。诉讼费50，我们帮你写个诉状，你去法院立案。
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保留好证据，承诺期限到期后不退的，可以起诉法院解决。追问：起诉到开庭一般需要几天，如果拖得时间长了，开庭时他们有预售证我就会败诉吗？
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你好，到期未退，继续投诉。
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