公交公司是一般纳税人经营范围有车体广告和租赁税率是多少
公司企业
2017-11-13 22:41:02
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公司经营范围分为许可经营项目和一般经营项目。
许可经营项目是指企业在申请登记前依据法律、行政法规，国务院决定应当报有关部门批准的项目，即是需要办理前、后置许可证的项目。一般经营项目是指不需批准，企业可以自主申请的项目。
具体的注册流程建议可以到当地工商部门咨询了解以获得更加详细的解答。 -
对于超越经营范围而订立的合同的效力，应当区别不同情况，作出不同处理： 1、在企业法人的越权行为尽管超出了经营范围，但并未违反法律的强制性规定，而且又未损害国家、有关当事人和第三人利益的情况下，只要合同本身符合民法的基本原则，且合同已经履行或能够履行的，应当认定合同有效。 2、越权交易行为的相对人是善意的，而越权法人是故意或过失的，而且是由有过错的一方主动提出确认合同无效请求的，应认定合同为有效。即企业法人不得以越权无效对抗善意的相对人，主张越权合同无效的权利只有善意的相对人可以行使，除非该相对人在订约时明知或应知企业法人超越了经营范围。 3、如果越权交易行为违反法律、行政法规的强行性规定，如违反法律的禁止性规定，违反国家制订的要由专门部门专营专卖的规定，或者合同标的物属于限制流通物品的，应认定合同无效。 因此，原告对于被告超越经营范围从事经营活动是不知情的，如果确认合同无效，必然损害原告的合法利益，同时也会对交易安全造成损害。
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房屋租赁税应由谁交， 一、房屋租赁税应由谁交 税费缴纳，理论上，税金应该由出租方缴纳。出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税，个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。如出租方为企业，应交纳企业所得税;如出租方为个人，应交纳个人所得税。 二、房屋租赁所缴纳税费比率 1、营业税，按租金的3%收取。 2、城建税，按营业税的7%收取。 3、教育附加，按营业税的3%收取。 4、地方教育附加，按营业税的1%收取。 5、房产税，按租金的4%收取。 6、个人所得税，按计算公式[租金-(1+2+3+4+5)]-N×10%收取。月租金在4000元以下时，N为800元;月租金4000元以上时，N为租金的20%。 7、土地使用税，按每平方米2-8元收取。 8、印花税，按租赁合同金额的1%收取。
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