解押款买方垫资。我看好中一套38万的二手房,但房主还有十九万元的贷款未还清,需要我的首付款去垫资,但房子是男生的,因买房时男生贷不下款来,用其女友的名字贷的款,房产证上是他女友的名字,现在俩人分手了,女方同意卖房,请问垫资时需要注意什么问题?
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注意签好合同,留下证据,防止被骗
追问:因对方是找人垫资的,利息较高,公积金贷款时间偏长,对方要求从他贷款垫资之日起,俩个月以内利息他付,俩个月之外由我付,合适吗?请问建行公积金贷款多长时间能批呢?
解答:不合适,有风险,因为批贷款时间不确定。
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房产证上是谁的名字就给谁。
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和女方签订合同,让中介方担保
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。