我母亲在70年代由单位分得一套福利房，当时有我父母、大哥、二哥、我和一个弟弟一起居住，单位出具的居住证明是一张居住证，其上写的是我母亲一个人的名字，其后我父母和二哥相继过世，目前该房由我大哥一家居住。今年政府要拆迁该房，请问该福利房可以作为遗产来分割吗？如何分割？我二嫂还在，未婚，二哥有一个儿子 也未婚，他们如何分割？

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