您好，签了合同预付款5万元，现要求退房，合同注明解除合同赔偿总房价百分之五的违约金（四十五万之百分之五）。开发商说，除了总房价的百分之五，还需赔偿政府补贴那2万元，是这样吗？期待您的回复。
其它综合
2015-11-10 15:34:29
共有10位律师解答
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你好，根据《定金法则》违约金不得超过定金的20%，超过部分无效。对于补贴可依照合同来处理。
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对于违约相关事宜按双方在合同中的约定进行处理，建议双方先行协商处理。
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你好。合同只约定了违约金，按照合同约定处理。
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