我们刚刚和卖家签订购房合同，交了5000定金，补充协议还没签，但是卖家急用钱，约定要先付100万给她，因此不能走资金监管，而且我算了时间，打款的时候，资质审核还没有走完，更别提网签了，当时签合同的时候，对流程不熟悉，想的比较少，现在越想越担心，请问这种情况怎样能将风险降到最低。卖家不想垫资，不想掏额外费用，但是当时交定金时，曾经写过一个协议，如果买家不能按期支付100万，业主就不卖此房了，会返还定金。这种情况下，如果我们违约，还能把定金要回来吗？
房产纠纷
2015-11-09 15:16:45
共有8位律师解答
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您好，根据您的协议内容约定“如果买家不能按期支付100万，业主就不卖此房了，会返还定金。”，如果不能按时支付首付100万的话卖方会退还定金，但没说是否还需承担违约金的问题。并且100万在未做网签且没有资金监管情况下支付存在一定风险。如有其他问题可以来电咨询。
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你好，有风险，谨慎
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你好，需要谨慎的。
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