我租的门店卖小吃，房子是学校的，房东是租的学校的房子。和房东签的合同上写的转租或转让需要经过他同意，现在一个卖臭豆腐的又分租了一半地方，分租前已经告诉过房东，房东只是哦了一下，没具体问，现在房东不同意分租，要给他一万才同意分租，请问这合法吗
合同纠纷
2015-11-04 22:12:04
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需要根据和房东签订的合同约定履行，如房东曾经同意转租的，需要搜集证据证明，否则，转租无效追问：刚开始房东是没意见的，而且也提前给他说过，后来是学校反应臭豆腐味道重影响学校，学校不让做，现在房东要一万元打点费去学校打点才让做，我和房东签的合同与房东和学校签的合同是一样的，房东现在说学校不让做。当时分租前征求房东同意的时候是口头的询问。没有证据，像这种打官司胜率大吗
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看证据。。
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合法的
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
