请问律师，我去年买了一套房子，原定今年6月收房...可今年6月我准备收房时，发现房子三证不齐，同时房内有多个地方渗水及空鼓...我当时就要求物业和地产整改但一直没有整改到位...于是我拒绝收房，地产及物业也没有要求我一定要收房，他们直接表明他们是违规交房，业主想收的就收，不想收的也不勉强....现在我想要咨询律师，如果我现在收房，那物业要求我补交7月至10月的物业费..这个要求是否合理...
损害赔偿
2015-10-27 22:32:28
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如果没有房屋质量问题，物业费通常自购房协议约定的交房时间起算。但由于房屋没有三证，且存在质量问题，未达到交房标准，你已当场提出异议并要求整改。在开发商对三证不全作出合理的解释并且对房屋质量进行整改之前，你可以拒绝收房，必要情况下可以行使解除合同的权利，要求开发商返还购房款并承担相应利息。如果你愿意收房，也可以向开发商提出质量索赔，并且要求开发商协调物业自你正式收房之日起开始物业管理收费。
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不合理
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如果没有收房，也可不交物业费。
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