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我于今年十月份由A中介介绍看了几套二手房并实地看房，看房后签了一份《看楼书》，时隔不久又有另一B中介介绍另外的房，价格也能接受，于是我就和该中介签订合同，并最终与业主交易成功。A中介打听到我买了那套房，(但实际A 中介没带我们看那套房，是事后将那套房源写入委托看楼单）向我索要中介费合法吗？还用恐吓的语言说这事，我要怎么做？

其它综合

2015-10-26 13:35:20

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律师解答共有5条

不合法。不理他，必要时报警。

李翠英律师

2015.10.26 11:42:33 解答

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不需要给他中介费的。

追问：每隔1~2天都会有电话骚扰，请问要如何处理？可否不理会或拉入黑名单？

黄俊律师

2015.10.26 11:47:28 解答

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1、不合法。2、如威胁到人身安全，可报警处理。

追问：每时隔1~2天都会有电话骚扰，请问要如何处理？可否不理会或拉入黑名单？

梁松律师

2015.10.26 11:28:28 解答
A中介没有撮合你达成交易要求中介费不合法，你可以拒绝支付。

追问：补充说明：两家中介公司都是介绍的同物业小区的楼盘，只是房源不同。
：
委托看楼书的内容如下：
乙方承诺，乙方带甲方看楼时不会收取任何费用，直到甲方自认为满意为止。甲方如购买乙方所带看之物业，须支付乙方下述之相应佣金。甲方并且承诺如甲方或甲方之亲属、授权人、代理人及合伙人无论其它任何形式购买乙方所带看之物业，甲方都应支付下述双倍之相应佣金给乙方，并同意每延迟一日支付按相当于应支付拥金的1%作拥金，计算方式如下：买卖单按照：相当于成交总份的3%作为拥金，该笔拥金签暑相关《房地产买卖合同》时支付。本看楼书一式两份，双方各执一份，均具有同等法律效力。如发现纠纷，双方均可向房地产所在地人民法院起诉。当初写这个委托方时只留x 先生，并留下手机号码，并没有写上身份证号，签名时，用的签名方式非正式签名。
请杨律师再帮忙分析看看这些条款。

杨帆律师

2015.10.26 13:10:50 解答
《看楼书》的具体内容是什么？是否规定了违约责任？如果没有，就不用管A中介。

追问：委托看楼书的内容如下：
乙方承诺，乙方带甲方看楼时不会收取任何费用，直到甲方自认为满意为止。
甲方如购买乙方所带看之物业，须支付乙方下述之相应佣金。甲方并且承诺如甲方或甲方之亲属、授权人、代理人及合伙人无论其它任何形式购买乙方所带看之物业，甲方都应支付下述双倍之相应佣金给乙方，并同意每延迟一日支付按相当于应支付拥金的1%作拥金，计算方式如下：
买卖单按照：相当于成交总份的3%作为拥金，该笔拥金签暑相关《房地产买卖合同》时支付。
本看楼书一式两份，双方各执一份，均具有同等法律效力。如发现纠纷，双方均可向房地产所在地人民法院起诉。

当初写这个委托方时只留x 先生，并留下手机号码，并没有写上身份证号，签名时，用的签名方式非正式签名。

请谭律师帮忙再回复一下，谢谢！

解答：应该不属于正式合同，如果有意，可以当面约谈。

谭冬梅律师

2015.10.26 13:35:20 解答
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