房子接近烂尾，业主多次维权无果。能否集体暂时停贷？房子动工再供房？
房产纠纷
2015-10-23 13:02:32
共有2位律师解答
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第一，关于贷款，这是你们跟银行之间的借贷关系，是相对独立的，不会因为开发商的问题直接影响借贷合同的效力，因此，你们不能直接擅自停供；第二，从法律关系上讲，按揭借贷合同是从属于你们的购房合同，因此只有解除购房合同的前提下，你们才能终按揭借贷合同；第三，你们可以根据自己的情况，判断这样的烂尾楼是否还值得期待，进而选择是否继续履行合同；第四，如果决定放弃该房，可以看你们的合同约定，是否符合解除合同的条件，或看情况创造解除合同的条件，起诉解除合同。
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可以起诉开发商
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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