10月20日，我租的房子里暖气包突然间爆水了，当时我在家，并且第一时间通知了房主，还有楼下邻居。随后因为楼道总阀门没有把手，后邻居从家里拿来扳手将阀门关上。但是楼下也被淹了。另外再次期间房东一直没过来检修。这个责任由谁承担。
房产纠纷
2015-10-23 09:24:54
共有2位律师解答
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房东负责。你已经尽到了尽量减少损失的义务。另外，你自己的物品被损坏，可以向房东主张赔偿追问：谢谢您，另外房东和我谈说是因为我没及时关闭阀门，说也让我和他分担、我也明确告诉他，阀门没有扳手，另外我第一时间保护你的财产，和我第一时间关阀门是我的良心。就是和我没有关系的对吗？解答：对。基础设施应该由房东负责安装和维修。出现问题，你有及时通知的义务。只要阀门不是你后期改动，是原来房子带的，你就没有责任
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房屋租赁合同如果没有约定房屋的维修义务，就由房主负责。追问：嗯，没写。合同也就是个草拟！当时也没想到这些事儿！就是写到人为发水是由租户承担！
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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