好朋友买的房子，没有按合同交房日期交房，延期两次了，里面的业主联合起来去找开发商，可是没人出面解决，我朋友还有另外两个人把售楼处的沙盘，房租模型，和一些简单的室内装修饰品砸了，当时售楼处报案了，随后业主与开发商协商好了也不追究砸坏的东西，可是去派出所消案的时候说是刑事案件不能撤案，像这种情况应该怎么办，我朋友还要不要按合同上面写把违约处理的那份协签了。开发商说的不追究经济和形式责任，可派出所那边怎么办，一直也没有传唤录口供什么的，但是案子一直结不了又不放心，之前网上看到说怎么可以把刑事案件转民事案件，要转的话要符合什么条件才能转了，大事化小小事化无，急求！！谢谢
房产纠纷
2015-10-22 12:00:15
共有6位律师解答
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刑事案件立案以后，经过侦查，如果没有犯罪事实的话或者检察院经过审查，认为犯罪情节轻微的话，可以做出不予批捕的决定。
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与开发商达成合解，认定为民事纠纷，双方互不追究民事、刑事责任，开发商就可以办理了。
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对方违约您可以通过法律途径解决，动手是不对的，具体建议您和公安沟通下，每件事情都是不一样的
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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