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发包人为实际施工人借款提供房屋网签担保，作以房抵款是否有效？

劳动纠纷

2015-10-17 20:26:13

这种约定一般是无效的，不动产担保需要依法办理登记。

追问：网签备案不是具有强制性的吗，它系行政法规范例的，只不过尚未办理过户。网签无效的话，那变成发包人与资金出借人的房屋买卖纠纷了。这样不算有效支付，一定要过户才有效么？
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