母亲去世了，我和父亲把房子继承了下来，现在我把父亲的一半买到了我的名下，变成我自己独有！我现在想要卖房子，满二年不满五年，怎么计算个税和契税？谢谢
继承
2015-10-16 11:30:09
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有6条
-
您好， 如果房本未满五年，或者房本满五年但不是业主唯一住房时，需缴纳个人所得税。在可以查到原购房值的情况下，按差额20%缴纳个人所得税；若查不到原购房值的情况下，按全额的1%征收。 不过，一般情况下，商品房都是可以查到原购房值的，只有一些年代比较老的公房查不到原值，按全额1%征收。具体还请咨询当地房管局。
-
你好，咨询，税务局
-
咨询房管局
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
查看全部6个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
母亲去世了，我和父亲把房子继承了下来，现在我把父亲的一半买到了我的名下，变成我自己独有！我现在想要卖
立即咨询
王律师 1分钟前解答了继承问题
大家都在问
-
房产证是父亲名字，父亲健在，母亲已经去世，父亲想把房子一半的产权过户给我个人，另一半是子女平分的，我
刘志云律师已解答获取解答 >
-
母亲去世了，我和父亲把房子继承了下来，现在我把父亲的一半买到了我的名下，变成我自己独有！我现在想要卖
解瑞松律师已解答获取解答 >
-
我父母名下的房产，我母亲在我外婆前面过世，现在我要继承，我的
邵荣辉律师已解答获取解答 >
母亲去世了，我和父亲把房子继承了下来，现在我把父亲的一半买到了我的名下，变成我自己独有！我现在想要卖
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
父亲去世怎样过户房产
其他
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
母亲去世了，我和父亲把房子继承了下来，现在我把父亲的一半买到了我的名下，变成我自己独有！我现在想要卖
马上提问
3456 位律师在线解答中...
爷爷死了孙子能继承吗
其他
姥爷去世，姥姥想把房产留给舅舅，法律上可行吗？
继承动态
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 15.0万人·2分钟内响应
咨询我
叔叔的房子，我能否继承？
继承动态
赠给我的房没办产权证，赠与关系成立吗？
房产赠与
还有疑问？推荐咨询专业律师
继承律师团队
推荐
服务 18.0万人·2分钟内响应
咨询我
父亲去世继母能独占两栋房产吗？
离婚财产分割案例
这套房子老公可否继承？
婚姻动态
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 15.0万人·2分钟内响应
咨询我