子是公公申请的经济适用房，2013年10月份买的，5年之内不能买卖，一共26万，我们出了20万，我们2010年结婚的，结婚之前就说这房子是给我们买的，他们住老房子，结果房子刚装修好他就把老房子卖了搬进了新房子，老房子卖的钱一分都没给我们！还说老房子管我什么事情，现在我怕他以后把新房子也卖了，因为房产证是公公婆婆的名字，（说不能写我们的名字）现在我们可以自己写个协议说明房子是我和我老公还有我儿子三个人所有吗？让他们签字，这样的字条有法律效益吗？房子他们还有所有权吗？他们还能卖吗？房子是一次性付款的，但我们借了我老公姐姐和阿姨的钱，他们崔我还钱，现在是真没钱换，而且他们一家人很自私，我怕还了之后他们自己吧房子卖了钱不给我们，怎么能证明房子是我们所有，求救，谢谢了！ 下面是我写的协议，求求律师解答我这样写有法律效力吗？ 房屋产权分配协议书 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 丙方： 身份证号 丁方： 身份证号： 甲乙丙丁四方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守： 一、 甲乙丙丁四方共同投资，与2013年10月份购买＿＿＿套位于＿＿＿＿＿＿＿＿，房产总价款＿＿＿万元人民币。 二、 出资金额、出资比例 甲方出资 元人民币，出资比例为 % 乙方出资 元人民币，出资比例为 % 丙方出资 元人民币，出资比例为 % 丁方出资 元人民币，出资比例为 % 三、 产权比例 甲方享有共同所购物业 %的产权 乙方享有共同所购物业 %的产权 丙方享有共同所购物业 %的产权 丁方享有共同所购物业 %的产权 四、 物业考察、购买 甲乙丙丁共同对拟购房产进行实际考察、了解。 五、 购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权 乙方、丙方、丁方委托甲方由甲方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《商品房买卖合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。 六、 房地产权证署名、办理、保管 房产证署名归甲乙双方，甲方负责办理和保管。现在甲乙双方声明此房产产权归丙丁双方所有，甲乙双方自愿放弃房产所有权，甲乙双方所持有的产权赠与丙丁双方，等房屋购买满5年后同意协助办理过户给丙丁双方，自此，房屋归丙丁双方所有，和甲乙双方不再有任何关系。 七， 使用法律 本协议适用于中华人民共和国法律 八， 本协议一式四份，各方各一份，各份具有同等法律效力 九， 本协议自各方签字手印盖章之日起生效 甲方： 乙方： 丙方： 丁方： 2015年10月15日
房产纠纷
2015-10-15 20:00:33
共有1位律师解答
-
不仅仅看书面协议内容。还要看具体的情况产权登记情况等等。可以具体委托律师帮助审查协议。追问：什么产权登记？在哪看解答：可以到房地产管理处查询。追问：产权和房产证上不一致吗？房产证上写谁的名字产权应该就是谁的吧？解答：法律上是推定，要看具体的证据情况，
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
