租客办理了居住证,中途不租房子了,房东该怎么办
合同纠纷
2018-07-11 00:12:00
共有4位律师解答
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根据合同约定的执行的
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申请办理《居住证》，需要提供房东的产权证和身份证复印件，还需要提供以下基本材料： 《XX市居住证》申请表。 居民身份证等有效身份证明。 拟在本市居住6个月以上的住所证明，房东的产权证复印件、身份证复印件、街道或居委会开具的居住证明。 居住在自购住房的，提供相应的房地产权证复印件（验原件）。 居住在租赁住房的，提供由房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件（验原件）。 居住在单位集体宿舍的，提供单位出具的集体宿舍证明。 居住在亲戚朋友家的，提供居（村）委出具的寄宿证明。
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1、房子在租期内房东把房子卖了，不应影响你继续租用。根据买卖不破租赁的原则，原合同对新房主继续有效。你可要求新房东继续履行合同。
2、《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
3、如果新房东想收回房屋，你可以要求原房东退还未到期租金以及寻找新房源以及搬家所造成的损失。否则你可拒绝搬离。
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