我家卖了一套房子，买卖双方都签了合同，结果买家不买了，不给钱。两年了，房子一直搁在哪里，现在又说取消合同不买了，我的问题是，取消合同需要双方签字吗？还是说直接撕掉也可以！ 还有就是，两年的时间，我们从外地往返家里数次，打了官司，花了一万多，最后就撕掉合同太便宜他了，请问我们最后可以索要多少钱回来？具体是那些地方可以向他们要钱？求回答，真心谢谢了！
房产纠纷
2015-09-29 21:31:24
共有3位律师解答
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你们都已经打过官司的，那么判决的内容是什么或者是怎么处理的？只有在清楚的知道你们的合同约定以及之前的处理情况下，才能确定下一步的方案以及判断提出何种要求。追问：合同没有提出违约金之类的，现在买家已说明，不想买房子了，说取消合同，那买家在合同上没有写出违约金的情况下，是否能索要赔偿金，比如耽搁的时间，打官司用的钱！谢谢
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这需要看合同，而且已经判决了是无法再行起诉的追问：合同没有写出违约金，但我们在打官司这段时间已经付出了一定数额的钱了，请问卖家是否能索要赔偿？谢谢
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你好！可以要求承担违约责任，需要结合各方面具体情况分析。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
