我想求助在房屋租赁过程中,因出租人的疏忽，在合同约定的出租价格上大大低于市场价，其中有些合同在原合同未到期提前一年续定；有些合同到期续定，已履行４个月， 问题１：出租人是否可以与承租人就价格过低重新订立租赁合同？ 问题２：出租人要求提高租赁价格重新订立租赁合同，是否违约？ 问题３：若是违约，出租人除承担合同中约定的违约金外，是否还要承担相关费用？ 急盼各位律师的帮助，万分感谢！顺祝新年快乐！
房产纠纷
2006-01-01 20:09:01
共有2位律师解答
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承租人存在转租的事实,但出租人取证较难,若与承租人解除合同,出租人不另需承担其承租人在店面内所装修造成的损失？
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可以解除合同，如果不存在显失公平的情况，要承担违约责任，其他不需要承担。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
