13年签合同买的集资房。约定14年交房,现在迟交了一年。而且,开发商没说什么时候办理产权证,集资房没有产权证吗?要怎么办?要看哪些证?
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您好,集资房是有产权证的。它是政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,进行住房建设的一种房屋。职工个人可按房价全额或部分出资,政府及相关部门用地、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。在产权证领取后,可以自由上市交易;如果是部分集资,将来为职工办理的是部分产权,另部分产权属于另部分集资人(单位)。单位集资合作兴建的职工住宅,用于解决本单位或本系统职工住房问题,一般不得作为商品房出售。
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你好,最好咨询房管部门
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根据合同约定,可以诉讼解决
追问:集资房交房时要看哪些证?能不能办理房屋产权证?
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你好,需落实是否有开工许可证、项目立项等文件。
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你好,合同上是否有违约金呢
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你好!购买这种房屋有一定风险,需注意前期各方面情况的审查,合同内容的完善及实际操作,以降低风险,更大限度保护自身权益。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。