你好，律师！我2013年6月在**买了套房子,按规定付齐了房价的百分之三十的首付，但是只签了认购协议，没有正式的商品房买卖合同。然后这两年工程一直没有启动，2015年9月电话通知我们去签合同，并且还需要再付百分之二十的房款，这时我才知道这是40年产权的商住房，考虑到各种现实问题，现在不想要这套房子了，想要退房得到的答复是不能退。即使按购房合同上赔偿总房价的百分之三的违约金也不能退！请问我该怎样维护我的权益？
房产纠纷
2015-09-16 21:56:05
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那你可以通过诉讼途径起诉，要求赔偿损失。追问：谢谢你，律师！我是可以不用付违约金就能拿回我的首付款对吗？具体该怎么做呢？
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没有正式的商品房买卖合同。即使按购房合同上赔偿总房价的百分之三的违约金也不能退！请问我该怎样维护我的权益？
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没有正式的商品房买卖合同。即使按购房合同上赔偿总房价的百分之三的违约金也不能退！请问我该怎样维护我的权益？
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