律师您好： 我的问题有点复杂，麻烦您耐心解释了哦，是这样之前给房地产公司借款，年利率为20%，但到期后房产公司无力偿还借款，以房屋抵偿借款，当时我就与房产公司签定了购房协议，由于当时房产公司还未取得销售预售许可证，故我只好先签定了预定协议，并用我的借款抵偿了全额房款，待八个月后，该房地产公司的销售许可证取得了，但还未给我签定商品买卖合同其房产就被其他债权人冻结了，我想请问这样的情况可优先偿债权吗?或是如何维护我的权益？
债权债务
2015-09-14 18:18:02
共有2位律师解答
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你的情况是比较复杂的，你债权是否确权，年利率20%约定的如果高于银行利率4倍的话是不予支持的，建议你可以当面咨询律师，以便更好的维护你的权益。
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尽快起诉法院吧，委托当地律师尽快办理，预定协议也是合法的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
