您好，感谢您查看我的咨询，我与2013年2月27号在新县买房，首付了20万，他在总房款上给我优惠10%，在和合同上注明了2013年10月交房给我，然后我再付清所有余款，然后再签订正式购房合同，但是他出尔反尔，这个月说下个月，下个月又说下个月，一直拖到现在都没有答案，房子也没盖，后来我于2015年7月6号去他那里商量又无果，最后我要求他退我的钱并付给我相应的利息，他答应要2015年8月底给我，现在到8月底了，他又说这说那各种理由，说他没钱，又要我等等。我现在用什么方法能快点让他把钱还给我，如果走法律程序大概需要多长时间能拿到钱，合同上并没有写开发商违约后我能拿多少违约金，那我还可以拿到违约金和利息吗?感谢您百忙之中帮我解答问题，再次感谢。
刑事案件
2015-08-27 12:55:33
共有3位律师解答
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开发商根本违约，您有权解除合同。让开发商退还全部购房款加算银行同期同类存款利息。违约金没有约定的赔不了。
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你好，你可以要求解除合同并要求返还房款承担违约责任。
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没有约定违约金视为不支付违约金，但你可以要求对方赔偿你的损失
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
