在物保的情况下签的人保；物保没有到房屋产权部门登记，房屋委托书是借款造的假。公安机关以房屋委托书造假，骗取当事人资金，进行了立案。通过公安机关查证，借款人的借款当初是以公司项目垫付款为由，而调查后，借款人没有用到公司上，被自己挥霍了。请咨询担保人还承担责任吗？
房产纠纷
2015-08-26 09:36:45
共有2位律师解答
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在物的担保是由主债务人提供时，因该担保物优先清偿债务，所以保证人只对物的担保以外的债权部分承担保证责任，因此当债权人放弃物的担保时，保证人也在债权人放弃权利的范围内免责；在物的担保是由第三人提供时，债权人有自由选择行使保证责任或担保物权清偿债权的权利，如果当事人没有特别约定的，保证人与物的担保人处于同等的清偿地位，均有首先清偿全部债务的义务。
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虽然不承担物保责任，但人保是要担责的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
