我买二手房，四月份已经付完首款，前几天快到合同约定的过户期了，我联系卖方，第二天卖方夫妻其中一人病故。他有一个女儿，现在对方不能按合同约定的时间过户，对方违约么？有没有法律依据支持我？（我诚心购房，对方未结婚女婿现在态度恶劣，所以看看法律有无支持）
其它综合
2015-09-08 06:29:29
共有7位律师解答
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一方一人去世一般是不算违约的，需要对方办理继承手续后才能过户，如果发现对方故意拖延的，可以起诉
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有的，起诉。。
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对方违约；可要求对方及时配合办理过户，否则，到法院起诉继续履行合同、要求承担违约责任。追问：万一对方以正在办理遗产公证需要时间来解释，我该怎么办？气不过对方女婿的态度解答：在合理时间内是可以接受的；如果故意拖延，可要求对方承担违约责任。追问：合理的时间是多少呢？因为对方有亲戚是这地区的法官，是不是会故意拖延时间什么的，比较担心
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
