您好，我在城镇土地上拥有一套祖居院落（属城中村，没有核发房产证），我准备利用该房屋，办个农家院，可是工商局以自然村有规划为由，拒绝为我进行工商登记，已经有2年多了请问他们不予登记合法吗？我的农家院已经建好了，投入几十万我该怎么办？谢谢！

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