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我租了一厂房，2012年签订了5年合同，现要退租，但合同有一条需6个月提前通知，否则200%赔偿余下未到期的租金，现在请问这合同有效吗？

合同纠纷

2015-08-31 21:14:36

您好，合同是否有效还要综合看，但是200%的违约金约定过高，一旦诉讼是可以要求降低的。

追问：谢谢！违约金按6个月还是按2年计算呢？

解答：您好，200%的比例约定过高
协商解决
有约定，约定不违反法律规定，按照约定
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杨森专职律师

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