我去年11月买了二手房，今年7月才住，住进去以后楼下告诉我漏水，说以前都漏，我找到以前的房主，他不愿意管，中介也不管，现在楼下房主要起诉，我该怎么办？
房产纠纷
2015-08-18 10:29:58
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你好，这主要看你们的购房合同中有没有约定。如果没有约定，你不进需要修缮好，还要赔偿对方损失。追问：合同中没有规定，当初看房子时，他家是好的，只有楼下才能看出漏水，原房主只是让不要动厨房和卫生间，他又没说漏水，原房主不应承担责任吗？解答：不承担责任的。除非你们在合同中约定了，如果房子有问题就可以找原房主进行赔偿，否则就不承担责任。追问：如果原房主不愿赔偿呢解答：但是不管怎样，你们是要先赔偿楼下的损失的。如果后期有问题，就是你和前房主的纠纷了。
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可以要求原房主给予一定的赔偿追问：我都跟她联系好长时间了她才来，来了都是来挑毛病的，推拖责任，根本没的赔偿的意思,他让我们先弄好，剩下的以后再说
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委托律师应诉追问：如果打官司，最好的结果会怎样？
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我去年11月买了二手房，今年7月才住，住进去以后楼下告诉我漏水，说以前都漏，我找到以前的房主，他不愿
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