本人于2015年5月2日在江夏**买了**汽车公园2号馆的商铺，当时还签定了委托经营合同，单价为2万1千三百元，面积为17·37，一次性付清，委托经营合同中约定头2年的租金于商铺总价扣除，2年后的7月开始正式付租金，现在1号馆的业主们反应开发商及运营商拖欠房租且运营不善，我心理压力特大，要是开发商跑了怎么办？我想退铺子，不知道是否可行？违约责任怎么算？产权式商铺附带租金的合同是否合法？
房产纠纷
2015-08-17 09:36:46
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有5条
-
虽然《商品房销售管理办法》第十一条规定，“房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后融方式销售未竣工商品房”。但双方的委托经营合同并不必然无效，建议带上合同约律师面谈追问：在房管网上已备案，正式合同一直没有给，现在天天催着拿合同销售代理公司总是各种借口，想的是拿到合同后找律师看看解答：这个只有您拿到合同找律师见面咨询
-
双方的委托经营合同并不必然无效
-
如果退铺子在则需承担合同约定的违约责任
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
查看全部5个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
本人于2015年5月2日在江夏**买了**汽车公园2号馆的商铺，当时还签定了委托经营合同，单价为2万
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
大家都在问
-
吴**和陈**于4月16日约定，由吴**代表**集团和陈**签订**果汁在安宁市的总代理经销权，协议
林启凤律师已解答获取解答 >
-
我购买的**房地产开发公司开发的**楼房，合同签订的交房日期是2015年2月1号，但
综合律师团队已解答获取解答 >
-
今年5月6日，我在**南路**号上海**汽车4S店签定一份合同，购买**轿车一辆，付定金1万元
邢伟华律师已解答获取解答 >
本人于2015年5月2日在江夏**买了**汽车公园2号馆的商铺，当时还签定了委托经营合同，单价为2万
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
工程机械租赁合同到期
合同纠纷
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
本人于2015年5月2日在江夏**买了**汽车公园2号馆的商铺，当时还签定了委托经营合同，单价为2万
马上提问
3456 位律师在线解答中...
怎么签订小区物业管理合同
合同纠纷
平安保险**分公司与周**、平安保险**支公司人身保险合同纠
人身保险
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 18.0万人·2分钟内响应
咨询我
杨**诉上海市**人民医院社会保险费案
社会保险费
徐**诉**经营报社、**公司虚假广告纠纷案
虚假广告
还有疑问？推荐咨询专业律师
房产纠纷律师团队
推荐
服务 16.0万人·2分钟内响应
咨询我
胡**、李**诉北京**公司著作权侵权纠纷案
著作权侵权
上诉人霍**与被上诉人潘**、漳州**有限公司、原审被告刘*
产品质量法案例
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 18.0万人·2分钟内响应
咨询我
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师