2013年购买了一套两室一厅的房子，签定了合同里是能办房产证的，2014年初，开发商说要办理房产证每家每户先上交了一万元办理房产证，都去上交了。事过半年，又打电话来说办理房产证钱不够，要再上交两万，这次都没上交。2014年底，又再一次打电话还是办理房产证为名要1万5，这次也没人上交。2015年，7月22号，开发商通过邮局给每家每户都发一封信，内容是 ；原合同已作废，现最后通知前来签订新商品房购买合同，如2015年8月1日前不来办理，将视为您单方违约，以退房处理，违约金按总房款的百分之30扣除，甲方有权将房屋在银行做抵押贷款。然后60多户业主都陆陆续续去和开发商签了新协议（新的协议里必须再上交3万人民币办理房产证，原先上交过一万的就上交两万，协议里写着只要上交了就保证能拿到房产证。通知里写着是商品房买卖合同的，但是去签的只是一张纸，名为商品房认购协议书），签完协议原合同同时也被收走，现在合同被收走有30多户左右，这边是镇上的房子，126平方总价21万左右，不能办房产证的126平方16万左右。
合同纠纷
2015-08-09 05:43:58
共有2位律师解答
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建议通过诉讼解决
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你好！关键是看你们原来的合同对于办理产权证的费用是如何约定的？
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
