因市政工程征地需要,现在我居住的父母的老房子正在拆迁安置,老房子是全产权房有房产证土地证。
问题:
1、拆迁安置房是小产权房还是全产权房?能办理房产证吗?
2、安置房的房产证的办理与普通商品房在办理程序上有什么不同?大概多久可以拿到房产证(会不会要等很久很久)?
3、安置房的房产证与普通商品房的房产证是一样的吗?安置房的赠与、买卖有什么特殊规定?房产证没下来前可以赠与吗?
4、安置房的房产证还未办下来时,可以立遗嘱确立此产权调换房产的继承关系吗?怎样办理呢?办理时公证处能提供公证服务吗?父母的遗嘱需不需要经过其它子女签字同意?如不能公证,自书遗嘱有效吗?
谢谢!
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。