律师你好，6月20日 在中介签定二手房买卖三方协议，约定：买方当天已交定金二万元，25日办理过户手续，但当天下午因其它原因，买方电话说又不想买此房了，给点补偿金了结。而卖方房产证在中介暂存，中介说不给钱就不给房产证，买方该如何取回自己的房产证？现中介也不想做此单生意，说你双方谈好补偿金额，三方再签撤销合同了结。但卖方只给买方10%补偿金，卖方觉得太少不足补偿其因半个月来的损失。请问律师，买方应该如何为好？卖方认为，这首先是买方违约在先，该按三方协议赔偿，中介应无条件地退还买方房产证。

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