签二手房购房合同，房主签字后，交定金2万和57600千中介费。后房主前妻反悔，称合同无效。中介称房产证系房主一人名，土地证是房主和前妻的名字，但是法院离婚判决书上说房主有权处理该房产。现在一个问题是，该合同是否无效，二个是就算此合同无效，我们该向谁追偿损失？最近二手房价格暴涨，我们已经推掉其他合适房源，现在拖着我们没法解除合同购买其他房源。并支付了银行预审贷款的服务费1500元，公证处公证费500元等。
房产纠纷
2015-08-04 02:31:47
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协商不成，建议向法院起诉要求对方继续履行合同或承担违约赔偿责任，南京律师，如需帮助可来电咨询，办公室在地铁南站附近
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你好！合同有效，可要求继续履行合同并要求其承担违约责任。
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你好，合同有效，应向房主追责。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
