我在2014年3月向房东租了一层住房，押一个月的租金，每次交两个月的租金。今年3月份到期后，我们不想续签，房东想让再续签一年，当时我们的说法是到时搬出时提前一个月给房东打招呼。房东也没有明确表示不续签一年就不给租房的问题，但当时房东在两份原合同下面加了一句话“注：再续签一年时间为2015年3月1日-2016年3月1日为1年”这句话下面没有写日期，双方都没有再签字。现在7月份我们给房东打招呼搬家，并只交了7月份一个月房租，房东也没说没够一年不退押金，还带我们去看了她在别处的房子，只是对我来说不合用。但现在我们搬完东西要退押金时，房东告诉我们押金不退，因为没能住满续签的一年是违约。我的问题是：房东在两份合同下面加的那句话代表续签一年吗？我们现在搬走属不属于违约？这押金应该是给我们退呢还是不退？请帮忙解答一下，谢谢！
合同纠纷
2015-08-03 16:46:31
共有1位律师解答
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1、在原合同加的那句话没有双方签字确认，可以否认；2、不属于违约，合同到期后双方不续签，但双方默认交租收租行为，合同继续有效，任一方均可随时解除；3、押金可要求退回。请采纳。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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