父母于1980年单位分配得一套1室半房,1998年父母买下这套房子时只写了儿子一个人的名字,儿子于2008年在外边租房结婚，父亲于2010年去世后,儿子与媳妇搬来和母亲同住,儿子于2015年因意外去世,请问在这套房一直居住的母亲拥有这套房多少权利?媳妇(媳妇他处有房)在这套房拥有多少权利?
婚姻家庭
2015-08-13 06:31:25
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该房是儿子的婚前个人财产，死亡后属于遗产，如果没有遗嘱的话，由母亲和媳妇法定继承，一人一半。如果公房买断时适用上海94方案的话，当时买断时户口在内的成年人都是有份额的，从取得产权之日开始20年以内母亲可以主张确权，按照确权之后的份额，再进行分割。如果买断时采用95方案的话，则母亲就没有份额了。
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没有遗嘱的话是按照法定的继承顺序均分的。
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没有遗嘱，原则上由妻子、孩子、母亲平分该房屋产权。
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