我住在二楼，商品房。我家楼上（三楼）住户购房已经4、5年，一直未装修入住，全家外出打工，毛坯房一直空置。我们这个单元10套房的自来水总开关（一户一个）统一安装在一楼楼梯拐角处。前段时间不知谁把楼上住户的自来水总开关打开了，而楼上住户室内的水龙头是开着的，因此三楼整个房间内到处流满了水，最深处积水足有二三十厘米深。水透过地板缝隙流到二楼（我家），当时简直像下雨一样“哗哗”从我家顶上滴落下来，对我家的电器、家具、墙壁等造成了很大损害。我把情况向物业公司反映后，物业公司从三楼窗户爬进去，关了室内水龙头，并把三楼地上的积水进行了打扫，才避免了我家损失的进一步扩大。请问我该找谁赔偿损失？是找物业公司还是找三楼住户？目前三楼住户全家外出打工，根本找不到人。
房产纠纷
2015-07-29 14:35:53
共有3位律师解答
-
这个找谁赔还真的一时难以确定，按照请求赔偿的四个要素，一要有侵权行为、二要有损害结果、三侵权行为与侵权结果要要有因果关系，四是行为人要有过错。你这里侵权行为人是谁搞不清楚。
-
您好！可以向房主及物业管理提出赔偿！向物业提出赔偿的理由是，因为三楼没有住户，物业有管理的责任，他们因为管理过失要承担赔偿责任！
-
这是相邻关系纠纷，购房空置疏于管理，存在过错，物业收取了物管费，但疏于平常的检查，亦存在过错，故你可将业主和物业管理一并告上法庭。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师