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您好,我有个有关房屋租赁的问题想要请教。假如说,我租住了一间带有非全新家用电器的房屋,房屋内自带的任何家用电器如果出现自然损坏,应当由谁负责?
房产纠纷
2015-07-20 09:41:13
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律师解答共有3条
双方可协商确定。没有约定的,租客正常使用的,由房主承担自然损坏的风险。
追问:
谢谢您的回答 中介说要我负责 - 我查看了我们的租赁合同,并没有明确写明有关家用电器损坏谁来负责,我想请问 中介这种说法合理么?我一直以为这种是常识,并没有必要写在合同里的。
解答:
没有约定的由房主承担自然老化的风险。不是租客不当使用损坏的,租客不必赔偿。
追问:
谢谢您的回答!
高萃律师
2015.07.18 17:58:17 解答
房东
追问:
你好,我家现在电视坏了,房东让我赔,我才搬进来两个月,电视就坏了,房东坚持是我们用坏的,而且还说东西如果自然放着也不会坏。这屋里家用电器没有一件是新的,他还说,如果我担心赔偿,他可以把家用电器都拉走,让我自己买新的。请问这种状况下,我应该怎么办?谢谢
王强律师
2015.07.18 21:51:26 解答
由出租人承担责任。
追问:
你好,我家现在电视自然损坏了,房东让我自己找人修,维修费我自己承担。我才搬进来两个月,电视就坏了,房东坚持是我们用坏的,而且还说东西如果自然放着也不会坏。这屋里家用电器没有一件是新的,他还说,如果我担心赔偿,他可以把家用电器都拉走,让我自己买新的。我也已经告诉房东我咨询了律师,她坚持说自己没责任,请问这种状况下,我应该怎么办?谢谢
毛健民律师
2015.07.20 09:41:13 解答
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