法律咨询

亲兄弟哥哥将自己的房屋卖给弟弟，是农村房屋没有房产证，只有宅基地，宅基地上有一家七口人的名字，母亲生了三个孩子场，两个儿子一人一幢房子，这种买卖可行吗，这受法律保护吗？假如以后遇到拆迁，拆迁房是分配给弟弟的吗，如果私下协商的又受法律保护吗？办理时又需要哪些手续

房产纠纷

2015-08-01 07:02:43

你好！农村房屋买卖有一定限制条件，需注意前期各方面情况的审查，合同内容的完善及实际操作，以降低风险，更大限度保护自身权益。
有风险，谨慎
你好，有风险，谨慎
拆迁问题看政策规定，买卖需要写明确双方的权利义务。
需要是同一农村集体组织的才能买卖，但是没有房产证涉及多人的房产买卖需要谨慎，容易造成扯皮。
同村的集体产权房买卖是可以的，建议咨询当地的村委会。
有风险，谨慎
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金郁缤部门副主任

北京市京师律师事务所

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要看卖房人有无《土地使用证》和《房屋所有权证》？有，能过户可以买，不能过户，最好不买。

高庆萍律师

河北九度律师事务所

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本村我有房子，然后我再买一个本村房子，现在不动产说我新立户就

您好，这种情况您可以新落户。

新版农村房屋买卖合同

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农村房屋买卖合同正规版本经典版样板

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新农村房屋买卖合同

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