法律咨询
我去年在赣州的一个县城买了一套面积130平米左右的商品房,本栋共有12层,我家位于第9层。014年9月交付使用,2015年2月初入住,2015年6月初发现天花板漏水,原因是楼上的没有交房,下雨楼上阳台的水倒灌客厅,客厅地板贯通性裂缝,导致我家漏水,后发现本栋楼未经质检部门验收,开发商擅自交付使用,所以我要求第三方正规机构进行鉴定,楼上客厅,餐厅、卧室都有长达几米的裂缝。请问收费情况怎样?谢谢!
房产纠纷
2015-07-10 17:21:07
共有1位律师解答
我刚好办理过一个房屋质量纠纷的案件,江西赣州司法鉴定中心鉴定房屋收费8000元左右。
追问:
请问我这整栋房子没有经过当地质检部门验收,找第三鉴定机构,它会受理吗?只检测我这一层,不检测整栋有意义吗?谢谢!
解答:
未经过验收,就不符合交房的条件,你可以拒收房屋的。
追问:
问题是当时不知道,跟着大家一起收房,已经交付使用啦,才发现有问题
解答:
如果是因为房屋主体结构问题未通过验收,则可以退房。如果是其他原因导致的未通过验收,可以要求开发商承担截至通过验收之日的违约金。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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