我家房子正在装修，底下是商铺，卖车的，因为马桶位置不对，打算更换位置，半个多月前我（共三人，我老公和装修的人）到楼下询问是否可以打洞改管道（只是迁一段距离），楼下是答应的，当时我也没想太多，楼下的店家也没说需要与房东商量，也没说他不能做主（我就以为他可以做主，并下意识的认为他是房东了，既然他答应了，那么我们就开始装修了，7月8日水管工打了洞（抽水马桶下水道管那么大的洞），并且为了保证不损害店内东西，他是拿桶接在下面的，一块石头都没落下来，然后房东找到物业让我们过去。 知道这件事情我们马上赶过去，房东说我们在打洞前没通知他，我说我询问过店主，租房子的店主却说他当时告诉我们的是：“打洞前要告诉他一声，他要跟房东说这个事情，却没想到你们直接就来打了。”而他们店员却说中午去吃饭了，不知道有人打洞了。但是我们都根本没听过他这么说，如果他说了，我肯定去找房东商量而不是让人打洞了。 然后我就跟那个房东商量，不管他让我让我改马桶的位置，不管是继续做还是补洞，我都赔偿他（当时没说我要赔多少钱，但是朋友都告诉我一千差不多了），并且可以写保证书，甚至上法院公正，一旦漏水我会付全责，马上维修，并赔付他的损失。可是他不愿意，他说他不相信承诺书，一定要我给他押金，确保多少年后不漏再还给我，我问他多少钱，他说至少10万，之后就僵住了，我好话说尽，他都不同意。 之后我父母也过来了，低声下气商量他都不肯，坚持要押金，然后我爸就生气了，说了句“给你10万万一你不还给我怎么办。”之后就吵起来了，我爸差点打了他，被我妈拉开了，但是确实一根指头都没碰到他。 7月9日我姨夫又去找他商量，他还是坚持，态度十分不好，后来是他小舅子说首先要我爸去给他道歉，然后再去物业商量怎么解决（并未明确说是否可以赔钱解决事情）。 虽然我爸脾气是火爆了一些，但是也是为了女儿，父母看到女儿被人这个欺负会生气是正常的，而且并没有打他，我并不愿意我爸道歉，我自己怎么道歉都无所谓。并且对方昨天还说，事情不决绝我们就不要装修了。 现在有以下几点：1、我将再找物业，如果还是无法协商，我是否可以将打了的洞补起来？那对方不让我补洞怎么办？ 3、装修师傅说可以从楼上往楼下补，楼下是肯定补不了的，但是我楼上是可以补的，只是那样肯定不完全，但是我装修也会将防水做好，不会有漏水，那这样是否可行？4、对方本来说要走法律程序，如果他一直不走，我不可能不装修，那么如果不能协商，他是否有权利让我不能装修（包括补厕所的洞）？5、不管他告不告，我是否可以自顾自的补我楼上的洞并且装修，如果他阻止是否可以报警？6、如果他上诉，我是否有赢的可能，我现在装不装修会不会影响官司的输赢？

出租房漏水房东不肯维修怎么办

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装修时要更换厕所位置，楼下为店面，将楼下打通了，我愿意赔偿修补，但是房东提出无理要求

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